こんにちは、ハスキー不動産です。ブログの記念すべき第一回は、ハスキー不動産のプロフィール紹介をします。どんなバックグラウンドを持っていて、なぜブログを始めたのかについて記載しています。
経歴（１）不動産デベロッパー勤務歴１０年超
大手不動産デベロッパーへ新卒社員として入社し、入社以来不動産投資に関する業務に従事してきました。補足すると、不動産デベロッパーとは、自己資金もしくは借り入れを通じて土地を取得し、商品企画や建築企画を行い建物を建設して、賃貸したり売却したりすることで投資を回収するお仕事です。
国内では自社で保有するオフィスビルのアセットマネージメント、プロパティマネジメント、リーシング営業を担当してきました。また、海外投資ではアジアでマンション開発事業の推進、米国不動産のアクイジション、豪州不動産のアクイジション等を経験してきました。
仕事柄海外の不動産ニュースやトレンド等を常に情報収集していますので、そういった情報を紹介したり、国内海外での不動産投資の経験をブログの中で、記事にしていきたいと思います。また、仕事をする上で役に立った資格の情報や、不動産業界についても発信していきます。
経歴（２）個人投資家
個人投資家としては、まだまだ初心者で都内で区分マンションを１戸、地方に戸建てを１戸保有しています。また、J-REITとREITのETFを保有しています。
今後は、実家のある埼玉で戸建て投資と、都内での区分マンション投資、一棟アパート投資へと投資を拡大していきたいと考えています。
不動産投資は、しっかりと勉強して投資をしないと、悪徳マンション業者等に騙されて取り返しのつかないことになってしまいます。丁寧に記録を残しながら、楽しく不動産投資をする様子をお届けしたいと思います。
また、不動産投資以外にも2012年から趣味として株式投資も行っていますので、こちらは素人の意見として記事をいくつか書いてみたいと思います。（最初はブログ練習のため、こういった記事が多くなるかもしれません。）
経歴（３）米国大学院で不動産修士課程修了
不動産デベロッパーに勤務しながら、会社の留学制度に申し込み、米国の不動産大学院へ留学しました。もともとは国内で不動産実務に携わってきていましたが、会社の人事異動で海外不動産の部署へ異動となり、せっかく海外の部署に来たのならば不動産の最先端に触れてみたいという思いで留学しました。米国では不動産開発事例やポートフォリオ理論、プロジェクトファイナンスを専門に研究しました。
ちなみに、純ドメで大学生のときのTOEICは500点くらいとなかなか恥ずかしい点数でしたが、海外部署でのサバイバル英語と1年間の受験勉強で、TOEFLやGMATはそれなりの点数をとることができましたので、純ドメがどのように英語学習をすべきか、といったこともある程度紹介したいなと思います。
アジアでのコンドミニアム開発の経験もあり、個人的にはアジアでの不動産開発に最も興味がありますので、アジアでの不動産開発の情報やニュース、英語で紹介されている海外不動産やスマートシティの最新事例なども紹介していきます。
ブログをはじめた理由
ブログを始めた理由は、いくつかあります。
1つ目は、個人の不動産投資家の方とつながりたいからです。経験豊富な不動産投資家は多くいらっしゃいますが、その方々と対等にお付き合いしていくには、ある程度自分も自信を持って話ができるレベルにはなりたいという思いがあります。まずは、泥臭くこのブログを通して情報発信して自信のレベルアップにつなげていきたいです。
2つ目は、仕事柄海外不動産のニュースなどを英語で読む機会が多いのですが、そういった情報が日本語には翻訳されておらずもったいないと感じていたからです。情報を整理してまとめる作業は自分の理解も深められると考え、その良い機会として認識しています。
上記2つは、個人として、本業のプロとしてのレベルアップを図りたいという思いから来ています。
最後の理由としては、単純に自分が書いた文章を読んでくれる人とコメント等を通してコミュニケーションが取れると楽しいからです。（笑）
以上、プロフィール紹介となります。良い情報をお届けできるようにがんばります！
